1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-2.2%
ソフィア戸塚アクアステージ
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩30分
2001年築 / 7階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,624万円
43.8万円/㎡
1,901
3,050
4,199
5,347
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,199万円
36.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ソフィア戸塚アクアステージ
3,398万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 82.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,398万円 | 41.0万円 | 1階 | 82.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,480万円 | 42.0万円 | 1階 | 82.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,598万円 | 43.4万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,648万円 | 44.0万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,748万円 | 45.3万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,648万円 | 37.5万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,698万円 | 44.7万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,898万円 | 40.1万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,948万円 | 40.6万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,998万円 | 41.1万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,698万円 | 38.0万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 40.9万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,499万円 | 40.5万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,699万円 | 42.8万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,799万円 | 44.0万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,090万円 | 34.4万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 33.7万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,290万円 | 36.6万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,390万円 | 37.7万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 41.6万円 | 6階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 46.4万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,590万円 | 39.9万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 33.2万円 | 3階 | 96.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 41.6万円 | 6階 | 96㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,048万円 | 42.6万円 | 6階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,048万円 | 42.2万円 | 6階 | 96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 41.0万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ソフィア戸塚アクアステージ 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅30分 | 3,398万円 | 41.0万円 | 82.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 270戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランガーデン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅40分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 289戸 | RC |
| 2024/02/09 | 竹谷ハイツ2 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 2,690万円 | 31.0万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 231戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して20.7%割安です。